Przy czym rzecz będąca przedmiotem umowy sprzedaży nie musi stanowić własności sprzedawcy (pod warunkiem że zbywa on rzeczy do których nie posiada prawa będąc do tego upoważnionym przez osobę uprawnioną). Oprócz tego przedmiot umowy sprzedaży nie musi mieć ściśle skonkretyzowanej postaci w chwili zawierania umowy ale może dotyczyć rzeczy mającej powstać w przyszłości (wtedy umowa pozostaje w "zawieszeniu" aż do czasu gdy świadczenie sprzedawcy nabierze bradziej "realnego" charakteru). Ponadto ustawodawca polski wprowadził pewne ograniczenia co do przedmiotu sprzedaży. Nie mogą być przedmiotem umowy sprzedaży np. zabytki historyczne o duzym znaczeniu dla całego narodu istnieją też kategorie rzeczy co do których potrzebne jest spełnienie dodatkowych formalności, jak np. broń palna czy narkotyki.